• Casa in vendita Biot, Costa Azzurra, Francia
  3 950 000 EUR

Biot - Sontuosa villa in una tenuta prestigiosa

• V3160VA
• Vendita
• Casa

In un contesto residenziale privilegiato, nel cuore di una tenuta prestigiosa, scoprite questa sontuosa proprietà di famiglia, accuratamente ristrutturata per combinare alla perfezione fascino e modernità.

Con una superficie totale di circa 600 m2, questa casa offre spazi abitativi confortevoli e caratteristiche di alto livello, definendo un'esperienza di vita incomparabile.

Immersa in un terreno di 4406 m2, questa proprietà dominante offre viste panoramiche sulla campagna e sulle colline circostanti, creando un'atmosfera idilliaca e tranquilla.
Situata a pochi minuti dai servizi, dal villaggio di Valbonne e da Biot, e alle porte di Sophia Antipolis, combina armoniosamente privacy e accessibilità.

L'ingresso della proprietà vi accoglie in un incantevole patio ornato da una fontana centrale che evoca un'atmosfera da hacienda.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, travi a vista e alti soffitti in legno, che offre uno spazio caldo e invitante. La sala da pranzo adiacente e la cucina separata attrezzata, con retrocucina, dispensa e ripostiglio, nonché l'ampio studio, completano questo spazio abitativo.
Di notte, tre camere da letto con bagno privato offrono comfort e privacy.
Dal soggiorno si accede alla piscina e a un'ampia terrazza, parzialmente coperta da una struttura in legno e dotata di un forno per pizza, che invita a rilassarsi e a godersi la vita all'aria aperta.

Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto con bagno, tra cui una suite padronale con terrazza privata che offre una vista mozzafiato.

Al livello del giardino, un vasto spazio dedicato alle attività di svago comprende una palestra, un'area relax con vasca idromassaggio e sauna, una sala cinema e un salone aperto sul giardino, dotato di tavolo da biliardo, bar e cantina.

Negli annessi, due appartamenti indipendenti offrono ulteriore flessibilità. Uno spazioso trilocale di circa 100 m2, completamente ristrutturato e arredato, che si apre su una bella terrazza esposta a sud-ovest, e un secondo bilocale che si apre direttamente sul giardino.

La proprietà dispone anche di un grande garage doppio, un posto auto coperto, numerosi posti auto e un'officina, il tutto delimitato da un vialetto acciottolato che conduce al cancello.
Il magnifico terreno recintato e paesaggistico, piantato con specie mediterranee, ulivi e un orto, è dotato di un sofisticato sistema di irrigazione e illuminazione, creando un ambiente di vita eccezionale.

A soli 25 minuti dall'aeroporto e a 15 minuti dalle spiagge, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di combinare comfort, eleganza e serenità.

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