196 m²
245 m²
4 Camere da letto
6 Camere
1 Bagni con vasca
Piano 1/1
Piscina
CaminoSaint Aubin-de-Médoc - Casa di charme - John Taylor
- V0034BX
- Vendita
- Casa
Scoprite una proprietà eccezionale a Saint Aubin-de-Médoc, che unisce una posizione privilegiata a una raffinatezza architettonica senza pari.
Immersa nel cuore di un sontuoso parco di 3250 m², questa maestosa casa di famiglia di 196 m² vi accoglie con una rara eleganza. Dall'ingresso, una magnifica scala in legno massiccio conduce a un luminoso soggiorno, completo di un salotto ornato da un camino che aggiunge un'atmosfera calda e sofisticata.
La spaziosa cucina completamente attrezzata si apre su una dispensa/lavanderia e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano terra, tre camere da letto con armadi a muro, uno studio e un sontuoso bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e toilette garantiscono un comfort assoluto.
Al piano superiore, un mezzanino offre una vista mozzafiato sul soggiorno, un'ulteriore toilette e una camera da letto con balcone privato.
Ogni dettaglio di questa residenza familiare testimonia l'eccezionale qualità della sua costruzione, realizzata con i migliori materiali. Una torre in pietra della Garonna aggiunge un tocco irresistibile all'architettura complessiva.
Il giardino perfettamente curato invita al relax, con un'accogliente terrazza e una piscina di acqua salata che creano un'oasi di pace privata.
Un garage doppio completa questa prestigiosa proprietà.
Situata in posizione ideale a soli dieci minuti a piedi dal centro città, questa proprietà non solo offre totale indipendenza e tranquillità, ma anche un facile accesso a scuole, università e alla futura BHNS.
A trenta minuti da Bordeaux e dalla spiaggia di Lacanau e a dieci minuti dall'aeroporto di Bordeaux-Merignac, questa residenza incarna il perfetto connubio tra la sicurezza della vita quotidiana e la vicinanza dei servizi moderni.
Un'opportunità rara, disponibile da John Taylor Bordeaux, il vostro partner di fiducia per le proprietà eccezionali. Contattateci subito per una visita privata e sperimentate il lusso al suo meglio.
Dintorni
- Scuola elementare
- Spiaggia
- Centro
- Ospedale/Clinica
- Supermercato
- Nido
- Aeroporto
- Stazione TGV
- Autostrada
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCIA
È nel 1864 che Sir John Taylor scopre la Costa Azzurra e fonda a Cannes uno dei nomi più importanti nel settore degli immobili di lusso. Seguendo le orme di quest’uomo visionario, l’immobiliare di lusso John Taylor ha capitalizzato nelle località più prestigiose sia a livello nazionale che internazionale. È quindi naturale che 150 anni dopo la storia continui nel sud-ovest della Francia. Il gruppo è lieto di portare la sua esperienza in una nuova regione ricca di fascino e con uno stile di vita eccezionale. Specializzato nel settore delle proprietà di fascia alta, il team de John Taylor Bordeaux è orgoglioso di accompagnarvi in qualsiasi operazione immobiliare di lusso e di fornirvi i suoi numerosi servizi su misura. Il team di John Taylor Bordeaux sono ansiosi di fornire un servizio personalizzato, adatto a soddisfare le esigenze specifiche dei clienti.
Tasse 5,00% incl. I.V.A.
Prezzo al netto delle tasse: 950 000 EUR
Le spese di agenzia saranno interamente a carico dell'acquirente
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web GeoHazards. georisques.gouv.fr- Spese condominiali annuali : 4 200 €
Nessun procedimento in corso condotto sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del Codice civile. - : 2 252 €
: 3 056 €