378 m²
595 m²
20 000 m²
6 Camere da letto
20 Camere
2 Bagni con vasca
Aperta 
PiscinaLibourne - Proprietà Viticole - John Taylor
- V0226BX
- Vendita
- Proprietà
A pochi minuti dal centro di Libourne, questa tenuta eccezionale si affaccia maestosamente sulla Dordogna e si estende per quasi 2 ettari in un contesto idilliaco. Con 0,8 ettari di vigneti classificati come Saint-Émilion Grand Cru, questa proprietà combina armoniosamente fascino autentico e potenziale viticolo.
Con una superficie di 378 m², gli interni luminosi vantano volumi generosi e raffinatezza. Comprende un elegante salone, una sala da biliardo, diverse aree di ricevimento e sei camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale con spogliatoio. Ogni spazio combina eleganza e convivialità, creando un'atmosfera calda e accogliente.
All'esterno, il parco verdeggiante invita a rilassarsi in tutta serenità: una piscina ideale per i momenti di relax e un ex campo da tennis immerso nella natura aggiungono un tocco unico a questo ambiente unico.
Gli annessi completano questo notevole insieme: aranciera, garage, magazzino del vino, cantina e officina offrono una vasta gamma di possibilità, perfette per gli amanti dell'autenticità e della tranquillità. A breve distanza dai negozi e dai servizi locali, questa oasi di pace offre un potenziale illimitato per i vostri progetti.
Questa versione mantiene il carattere seducente della vostra descrizione, migliorandone l'impatto e la fluidità.
Dintorni
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- Piscina
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- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCIA
È nel 1864 che Sir John Taylor scopre la Costa Azzurra e fonda a Cannes uno dei nomi più importanti nel settore degli immobili di lusso. Seguendo le orme di quest’uomo visionario, l’immobiliare di lusso John Taylor ha capitalizzato nelle località più prestigiose sia a livello nazionale che internazionale. È quindi naturale che 150 anni dopo la storia continui nel sud-ovest della Francia. Il gruppo è lieto di portare la sua esperienza in una nuova regione ricca di fascino e con uno stile di vita eccezionale. Specializzato nel settore delle proprietà di fascia alta, il team de John Taylor Bordeaux è orgoglioso di accompagnarvi in qualsiasi operazione immobiliare di lusso e di fornirvi i suoi numerosi servizi su misura. Il team di John Taylor Bordeaux sono ansiosi di fornire un servizio personalizzato, adatto a soddisfare le esigenze specifiche dei clienti.
Tasse 6,10% incl. I.V.A.
Prezzo al netto delle tasse: 655 500 EUR
Le spese di agenzia saranno interamente a carico dell'acquirente
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web GeoHazards. georisques.gouv.fr- Spese condominiali annuali : 5 000 €
Nessun procedimento in corso condotto sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del Codice civile. - : 4 000 €
: 5 000 €