• Villa in vendita Castiglione D'orcia, Val D'orcia, Italia

Casale panoramico con piscina, classe A, nella splendida Val d'Orcia

Situato nel cuore della Val d'Orcia, nel Comune di Castiglione d'Orcia, questo casale recentemente ultimato offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle e i suoi borghi storici. Con una superficie lorda di circa 330 mq e si sviluppa su due livelli, ciascuno pensato per ospitare sia la zona giorno che la zona notte, consentendo così una suddivisione autonoma se desiderato. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di altissima qualità che riflettono la tradizione toscana.

Al piano terra, i pavimenti in travertino originale di Bagno Vignoni conferiscono agli ambienti un fascino rustico ed elegante, mentre la zona cantina, pensata anche per la degustazione di vini, è arricchita da pavimentazione in gres. Al piano superiore, i pavimenti in parquet di quercia toscana esaltano il calore e l'accoglienza degli spazi, e il soggiorno, con predisposizione per camino, offre la possibilità di creare un angolo suggestivo per serate intime

Il casale è circondato da 2 ettari di terreno, con un giardino di circa 800 mq, siepi di biancospino, ginestra e lavanda, e una piscina infinity 10x5 metri che si affaccia direttamente sulla valle. La piscina è rifinita in travertino, con depurazione a sale e predisposizione per riscaldamento.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, il casale è all'avanguardia. Certificato in Classe Energetica A, grazie a interventi di efficientamento come la coibentazione, l'installazione di pannelli fotovoltaici e solari, il casale è quasi completamente autosufficiente dal punto di vista energetico. Una moderna pompa di calore, insieme a un sistema domotico avanzato, permette una gestione intelligente della casa. La proprietà è completata da una colonnina di ricarica per auto elettriche, un pozzo e un sistema di recupero delle acque piovane, collegati al nuovo impianto di irrigazione del giardino, oltre alla predisposizione per un forno e barbecue esterni.

Questa splendida proprietà, è pronta ad accogliere i nuovi proprietari offrendo il massimo del comfort e del lusso, immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza, tipico della Toscana più autentica.