• Casa in vendita Madrid, Spagna

Casa dell'autore a La Moraleja

Villa indipendente in vendita in una delle migliori zone di La Moraleja, con viste insuperabili sul campo da golf.

La casa, progettata dal prestigioso architetto Prof. Javier Carvajal, ha un design senza tempo e all'avanguardia. È costruita su un terreno di 3.211 m², che ha una sorgente d'acqua permanente e gode di costruzioni storiche uniche. La posizione di questo terreno unico ci permette di avere un accesso tranquillo attraverso un vicolo cieco che, con solo 3 case, offre la massima privacy e allo stesso tempo garantisce la totale assenza di rumore, mettendo a disposizione un ampio parcheggio per i visitatori.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Con una superficie di circa 876 mq, tutti gli ambienti sono molto luminosi, essendo orientati a mezzogiorno. Alla casa si accede dal piano superiore, attraverso un ampio accesso pedonale di 3 m. di larghezza, su un lato del quale è stato realizzato un giardino giapponese e, sull'altro, un laghetto d'acqua che scende a cascata nella piscina. La casa dispone di due salotti con atmosfere diverse e due camini, un salotto, una sala da pranzo circolare interna con un patio e una sala cinema con capacità per 14 persone. La zona notte è composta da 4 camere da letto - di cui 2 con bagno privato -, altre 2 possono essere ampliate con un piccolo lavoro, 3 bagni e una toilette per gli ospiti, oltre a un appartamento di servizio con 2 camere da letto, totalmente indipendente. La camera da letto principale ha una superficie di 63 m², con accesso attraverso una porta indonesiana originale al salone circolare privato, zona giorno con camino e aria condizionata, spogliatoio separato in legno di quercia, bagno in marmo di travertino con vasca idromassaggio, doccia separata con vista sul campo da golf e terrazza circolare privata per questa camera.

Nel giardino, molto consolidato, si trovano un'altra sala da pranzo estiva (con forno a legna professionale e barbecue), un accogliente chill-out, una toilette con spogliatoio, una cantina che comprende una sala giochi circolare di 20 m², realizzata in mattoni a vista, e un ufficio di 35 m². Il giardino è stato rialzato rispetto al campo da golf per ottimizzare la vista.

La piscina, dotata di una cascata e di una vasca idromassaggio incorporata, si integra perfettamente con le antiche costruzioni uniche di questo terreno - una grotta e una torre di guardia del XVIII secolo - rispettando lo spirito della zona. Una sorgente d'acqua permanente, che un tempo serviva il Palazzo di La Moraleja e che dà il nome alla via Camino de la Fuente, raggiunge lo stesso lotto attraverso una galleria di piastrelle in mattoni.

Nella cucina troviamo due accoglienti sale da pranzo, una interna e una esterna - a cui si accede da un pavimento in vetro -, due uffici, un'ampia dispensa con carrello elevatore direttamente collegata al parcheggio e una luminosa stireria e lavanderia. La cucina, i due uffici e la lavanderia sono stati arredati e progettati da SANTOS cucine, un punto di riferimento di alta qualità nel suo settore.

Un appartamento di servizio, indipendente dalla casa principale, con due camere da letto (o camera e soggiorno) e bagno. Altri locali con varie destinazioni d'uso (ripostigli, giardinaggio, sicurezza, ecc.) completano le aree edificate.

Parcheggio coperto per due auto e parcheggio scoperto per almeno altre sei (il parcheggio coperto può essere trasformato in un garage chiuso con piccoli lavori e parte del parcheggio scoperto può essere facilmente coperto). La casa gode di una straordinaria coibentazione in quanto è stata costruita in calcestruzzo spesso che è stato poi rivestito con mattoni in tegole. Impianto di riscaldamento a pavimento (a gas naturale), composto da 42 settori indipendenti, da collegare a piacere, garantendo così un notevole risparmio energetico. Sistema di sicurezza completo, comprese videocamere notturne, collegate a una centrale d'allarme.

Da sottolineare l'eccellente progetto architettonico della proprietà, che è stato pubblicato in 8 libri di architettura, nonché la sua posizione e il suo eccellente stato di conservazione.